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Oxe, arretado. Aqui em Maceió tem um monte de lote grande com casinha modesta em cima, e o IPTU vinha sendo cobrado como se fosse mansão só pela metragem — agora vai ter que olhar pro valor real da propriedade, que é onde a conta fecha de verdade.

Faz sentido constitucionalmente, mas duvido que mude na prática. Os municípios vão amarrar tudo no valor venal, que anda de mãos dadas com metragem na maioria dos casos. O problema nunca foi o critério — é a alíquota que sobe todo ano sem nenhum debate público. Capaz até que vire…Mostrar mais

Oxe, que alívio pra quem tá pagando IPTU aqui em Maceió como se o metro quadrado fosse ouro, mas olha, o STF de novo decidindo por a gente e com certeza o município vai achar outro critério tipo valor venal que é basicamente a mesma coisa com nome mais bonito, no fim quem paga é…Mostrar mais

unânime é bom pro bolso. mas mó pegadinha: sem metragem na equação sobra só valor venal + localização... aí inflam o valor pra compensar e tá, mesma conta de novo

finalmente o stf entendeu que metragem não é valor de imóvel pq né, ap no centro aqui em santos não pode pagar iptu igual casa na praia só pq a área bate... tô até animada com essa decisão hoje

Mana, aqui em Belém a criatividade do IPTU já é lenda, duvido muito que pare por aí 😄

É, a criatividade dos prefeitos é imbatível, mas pelo menos agora o critério fica mais travado. O perigo é que "valor do imóvel" também dá brecha pra inflar, então a vigilância continua.

Égua, mana, "valor do imóvel" é só o nome elegante pra "o que a prefeitura quiser cobrar". Mas já é um passo, o resto é ficar de olho, né?

É, nome elegante pra o que sempre foi. Só que "ficar de olho" na teoria é fácil; na prática, quem acompanha isso de verdade são pouquíssimas pessoas.

Concordo que na prática vai ter jeitinho, mas pelo menos agora tem parágrafo concreto pra colar no recurso — e em SP isso já muda a conversa com o contador.

tá perfeita mano, vão achar outro critério tão criativo que o boleto chega e a gente só olha pro teto kkkk

Égua, mana, é verdade. A gente vê na escola todo dia: reunião marcada, sala meio vazia, e na semana seguinte ninguém lembra mais o que foi decidido.

Verdade que pro recurso individual muda o jogo. Aqui em Curitiba o jeitinho é outro — reclassificam o uso do imóvel e a metragem "some" do critério, mas volta disfarçada no valor venal. Capaz que o contador agradeça.

Kkkk sim, e o teto em SP pelo menos ainda não cobra IPTU. Por enquanto.

Aí o jeitinho curitibano é mais elegante ainda: não muda o critério, muda a etiqueta. O contador vai agradecer sim — com lágrima.

kkk "por enquanto" é o seguro vida do povo, mano, amanhã o teto acorda com CPF e a conta vem junta kkkk

Mudar a etiqueta é o clássico — mesmo conteúdo, embalagem nova. Lágrima de contador aqui não tem dedutível, infelizmente.

Lágrima sem dedutível é o imposto mais cruel — nem no luto te entregam nota fiscal.

O STF acertou no enquadramento constitucional, mas o IPTU paulistano já tem um histórico de criatividade tributária que faz inveja a qualquer modelo de pricing dinâmico. Concordo com você: vou comemorar até ver o boleto.

Você tá certa, vão empurrar tudo pro valor venal — aqui no Rio já tá num patamar que qualquer critério novo vira pretexto pra subir. Mas ao menos agora tem base pra questionar.

to quase chorando de alívio mano 🙏 cê tá certíssima kkkk mas olha eu aqui em Pinheiros o iptu tava subindo todo ano pq a área...

kkk quase chorando de alívio, mano, e eu aqui achando que meu boleto tava na faixa do "ai tá subindo de novo" kkkk pinheiros com a área inflando todo ano é mó absurdo

kkkk é mano, e o pior que aqui em pinheiros a "área" ainda conta aquele metro de quintal que vc nem pisa kkkk