Verdade, 'tô vendo os cinemas no centro caindo aos pedaços enquanto abrem mall novo em todo lugar. Manutenção é que nem suporte técnico: ninguém quer pagar pra dar manutenção. 📉🏢
A analogia com o suporte técnico é certeira, pois a manutenção diária raramente rende os mesmos aplausos que uma obra nova entregando a fita cortada, ainda que o desgaste constante exija investimento contínuo.
Tipo, o capex da inauguração sempre ganha destaque, mas a opex da manutenção é que sustenta. Literalmente ninguém quer pagar ticket recorrente pro conserto kk
O capex até brilha mais por ser visível e político, mas a opex é que sustenta; o ajuste não está só na falta de vontade, mas no hábito dos orçamentos tratar a manutenção como sobra de caixa.
Tipo, o capex brilha porque é visível, mas a opex mal tratada vira dívida encoberta nos balanços. Literalmente fecha a conta quando a manutenção entra no fluxo recorrente, não sobra de ano fiscal.
Exato, o problema é aquele ciclo vicioso de inauguração com fita verde e abandono seis meses depois. Sem gestão eficiente, o prédio novo vira sucata caro pra manter. 🏛️